Agence immobilière à Terrenoire (Saint-Étienne)
Terrenoire, quartier est de Saint-Étienne, séduit par ses maisons individuelles avec jardin, ses prix accessibles et sa proximité immédiate avec l'autoroute A47. Un secteur familial et prisé des primo-accédants.
1 200 €/m²
Prix moyen appartement
1 750 €/m²
Prix moyen maison
+2,4 %
Évolution sur 12 mois
Le marché immobilier à Terrenoire (Saint-Étienne)
Ancien village stéphanois devenu quartier résidentiel, Terrenoire garde une identité forte avec ses commerces de proximité, ses écoles et son marché hebdomadaire. Les maisons de ville et pavillons y sont majoritaires, idéaux pour les familles.
L'accès à l'A47 permet de rejoindre Lyon en 45 minutes, ce qui attire une nouvelle clientèle d'actifs cherchant plus grand pour le prix d'un T3 lyonnais. Le budget moyen pour une maison 4 pièces avec jardin oscille entre 180 000 et 240 000 €.
Notre agence connaît chaque rue du secteur : Rue Antoine Durafour, rue de la République, secteur du Villaboeuf. Estimation ajustée à la vraie configuration du bien (jardin, garage, exposition).
Prix par secteur
Fourchettes constatées par nos experts sur les principaux secteurs de Terrenoire.
| Secteur | Appartement | Maison | Profil |
|---|---|---|---|
| Terrenoire centre | 1 250 €/m² | 1 800 €/m² | Commerces, écoles, marché |
| Le Villaboeuf | 1 150 €/m² | 1 700 €/m² | Résidentiel, calme |
| Rue Antoine Durafour | 1 200 €/m² | 1 850 €/m² | Axe principal, dynamique |
| Terrenoire haut | 1 100 €/m² | 1 650 €/m² | Vue dégagée, plus rural |
Questions fréquentes sur l'immobilier à Terrenoire (Saint-Étienne)
Quel est le prix au m² à Terrenoire (Saint-Étienne) en 2026 ?
Comptez environ 1 200 €/m² pour un appartement et 1 750 €/m² pour une maison à Terrenoire (Saint-Étienne), avec une évolution de +2,4 % sur les 12 derniers mois. Ces moyennes varient fortement selon le secteur, l'étage, le DPE et l'état du bien.
Combien de temps faut-il pour vendre à Terrenoire (Saint-Étienne) ?
À prix cohérent avec le marché, un bien se vend généralement en 60 à 90 jours à Terrenoire (Saint-Étienne). Un prix de départ trop élevé allonge fortement ce délai et finit par coûter plus cher qu'une estimation juste dès le premier jour.
L'estimation est-elle vraiment gratuite à Terrenoire (Saint-Étienne) ?
Oui. Nous nous déplaçons gratuitement et sans engagement à Terrenoire (Saint-Étienne), et vous recevez une fourchette de prix argumentée, basée sur les ventes réellement signées dans le secteur. Réponse en moyenne sous 2 heures.
Quels sont vos honoraires d'agence à Terrenoire (Saint-Étienne) ?
Nos honoraires sont fixes et annoncés avant la signature du mandat : 6 500 € sous 70 000 €, 9 000 € entre 70 000 € et 230 000 €, puis 3,9 % au-delà. Aucun frais caché, aucun frais si le bien ne se vend pas.
Accompagnez-vous aussi les investisseurs à Terrenoire (Saint-Étienne) ?
Oui. Nous recherchons des biens à fort rendement locatif à Terrenoire (Saint-Étienne) et dans toute la Loire, avec calcul de rentabilité, estimation des travaux et mise en relation avec nos partenaires courtier et artisans.
Vous vendez à Terrenoire (Saint-Étienne) ?
Recevez une estimation personnalisée de votre bien en moyenne 2 h, gratuite et sans engagement.