Agence immobilière au Centre-Ville de Saint-Étienne
Le Centre-Ville de Saint-Étienne concentre commerces, tramway, gare et vie culturelle. C'est le secteur le plus dynamique de la ville, idéal pour les investisseurs locatifs comme pour les primo-accédants.
1 250 €/m²
Prix moyen appartement
1 500 €/m²
Prix moyen maison
+1,9 %
Évolution sur 12 mois
Le marché immobilier au Centre-Ville de Saint-Étienne
L'hyper-centre stéphanois (Place Jean-Jaurès, Hôtel de Ville, Place du Peuple) offre une rentabilité locative parmi les meilleures de France, avec des rendements bruts pouvant dépasser 8 % sur les studios et T2.
Les acquéreurs y cherchent avant tout la proximité immédiate du tramway, des commerces et de la gare Châteaucreux. Les biens rénovés, lumineux et sans travaux se vendent en quelques semaines.
Notre agence maîtrise parfaitement le marché du centre : nous vous aidons à cibler les rues à privilégier (Roannelle, Michelet, Résistance) et celles à éviter selon votre projet (résidence principale ou investissement).
Prix par secteur
Fourchettes constatées par nos experts sur les principaux secteurs du Centre-Ville.
| Secteur | Appartement | Maison | Profil |
|---|---|---|---|
| Hôtel de Ville | 1 350 €/m² | 1 600 €/m² | Cœur commerçant |
| Jean-Jaurès | 1 300 €/m² | 1 550 €/m² | Vie de quartier animée |
| Châteaucreux | 1 400 €/m² | 1 700 €/m² | Proche gare TGV, très demandé |
| Chavanelle / Peuple | 1 200 €/m² | 1 450 €/m² | Investissement locatif |
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