Agence immobilière à la Métare (Saint-Étienne) — L'Immobilier 42
1 500 €/m²
Prix moyen appartement
2 050 €/m²
Prix moyen maison
+2,9 %
Évolution sur 12 mois
Le marché immobilier à la Métare (Saint-Étienne)
La Métare combine cadre verdoyant et proximité immédiate du centre-ville. Ses immeubles des années 60-70 en cours de rénovation énergétique et ses maisons individuelles sur les hauteurs offrent une vraie diversité de biens.
Le quartier attire une population stable de propriétaires occupants, ce qui limite l'offre et soutient les prix. Un T3 rénové s'y négocie autour de 130 000 à 160 000 €, contre 90 000 à 110 000 € au Crêt-de-Roc.
Notre agence maîtrise chaque rue : Boulevard Karl-Marx, rue de la Métare, secteur Rochetaillée. Estimation ajustée au calme, à l'exposition et à la qualité de la copropriété.
Prix par secteur
Fourchettes constatées par nos experts sur les principaux secteurs de la Métare.
| Secteur | Appartement | Maison | Profil |
|---|---|---|---|
| Métare centre | 1 550 €/m² | 2 100 €/m² | Proche université, très recherché |
| Boulevard Karl-Marx | 1 500 €/m² | 2 000 €/m² | Axe premium, immeubles bourgeois |
| Métare haut | 1 400 €/m² | 1 950 €/m² | Vue panoramique, calme |
| Rochetaillée | 1 350 €/m² | 1 900 €/m² | Semi-rural, verdure |
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