Vendre une maison au Chambon-Feugerolles
Le Chambon-Feugerolles reste l'une des entrées les plus abordables de la vallée de l'Ondaine, portée par les primo-accédants qui ne trouvent plus leur budget à Saint-Étienne. Le marché est actif sur les maisons prêtes à habiter, beaucoup plus lent sur les biens énergivores.
1 250 €/m²
Prix moyen maison au Chambon-Feugerolles
68 jours
Délai de vente constaté
+0,9 %
Évolution sur 12 mois
À qui vend-on une maison au Chambon-Feugerolles ?
Essentiellement à des primo-accédants et à de jeunes familles au budget serré, qui financent à crédit avec peu d'apport. Leur banque regarde le montant des travaux et la facture énergétique : un bien sain avec un DPE correct se vend nettement plus vite qu'un bien moins cher à rénover.
Le bon prix au Chambon-Feugerolles
La moyenne se situe autour de 1 250 €/m² pour une maison, avec une fourchette de 950 à 1 600 €/m² selon l'état, le terrain et le quartier. Sur ce marché, dix pour cent d'écart au départ suffisent à faire disparaître les visites : le positionnement initial est décisif.
Ce que nous mettons en place
Photos professionnelles, plan coté, mise en valeur des extérieurs, diffusion sur SeLoger, Leboncoin et Bien'ici, et présentation directe aux acquéreurs déjà en recherche sur la vallée de l'Ondaine. Les visites sont filtrées sur la capacité de financement pour éviter les compromis qui échouent.
Honoraires transparents
6 500 € sous 70 000 €, 9 000 € entre 70 000 € et 230 000 €, puis 3,9 % au-delà de 230 000 €. Le montant est connu avant la signature du mandat.
Comment nous vendons votre maison au Chambon-Feugerolles
- 01
Estimation sur place
Visite complète du bien, comparables signés sur la commune à l'appui.
- 02
Préparation du bien
Conseils de valorisation, photos professionnelles, diagnostics coordonnés.
- 03
Diffusion maximale
Portails nationaux et acquéreurs en recherche sur l'Ondaine.
- 04
Négociation et signature
Financement vérifié, négociation à vos côtés, suivi jusqu'à l'acte notarié.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Chambon-Feugerolles en 2026 ?
Environ 1 250 €/m² pour une maison, avec une fourchette réelle de 950 à 1 600 €/m² selon l'état et le quartier.
Combien de temps pour vendre une maison au Chambon-Feugerolles ?
Environ 68 jours pour un bien correctement estimé. Les biens surévalués dépassent souvent six mois.
Comment vendre une maison avec un DPE F ou G ici ?
En affichant clairement le montant des travaux et les aides mobilisables, et en positionnant le prix en conséquence. C'est ce qui rassure les banques des primo-accédants.
L'estimation est-elle gratuite ?
Oui, gratuite et sans engagement, déplacement compris, avec une réponse en moyenne sous 2 heures.
Combien vaut votre maison au Chambon-Feugerolles ?
Réponse en moyenne sous 2 h, gratuite et sans engagement. Vous décidez ensuite.