Acheter à Terrenoire (Saint-Étienne)
Terrenoire fonctionne comme un village dans la ville : commerces de proximité, écoles, accès autoroutier immédiat vers Lyon. C'est le secteur des primo-accédants qui veulent une maison sans exploser leur budget.
1 290 €/m²
Prix moyen à l'achat · Terrenoire
95 000 €
Budget moyen pour un T3
7,2 %
Rendement locatif brut constaté
Le marché à Terrenoire
Maisons individuelles, maisons mitoyennes et petites copropriétés composent l'essentiel de l'offre. Le prix moyen s'établit à 1 290 €/m², une maison familiale se négociant généralement entre 160 000 € et 230 000 €.
Pourquoi les primo-accédants s'y installent
À budget égal, on y achète une maison quand le centre-ville ne permet qu'un appartement. L'accès direct à l'A47 vers Lyon et Saint-Chamond fait le reste pour les actifs qui travaillent hors de Saint-Étienne.
Points de vigilance
Vérifiez l'isolation et le mode de chauffage : une partie du parc date des années 60-70 et affiche des DPE moyens. Le coût de remise à niveau se négocie, à condition de l'avoir chiffré avant.
Ce que nous faisons pour vous
Comparaison avec les ventes signées dans le secteur, vérification des diagnostics, estimation des travaux et accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Terrenoire ?
Environ 1 290 €/m², une maison familiale se situant le plus souvent entre 160 000 € et 230 000 €.
Terrenoire est-il pratique pour aller à Lyon ?
Oui, l'accès à l'A47 est immédiat, ce qui en fait un secteur prisé des navetteurs.
Y a-t-il des écoles et des commerces ?
Oui, le quartier fonctionne de manière autonome avec écoles, commerces de proximité et services.
Faut-il prévoir des travaux d'isolation ?
Souvent, sur le parc des années 60-70. Ce point se négocie lorsqu'il est chiffré avant l'offre.
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Nous vous positionnons en premier sur les biens du secteur, avec un avis honnête sur le prix et les travaux avant que vous ne fassiez une offre.