Agence immobilière à Firminy
Célèbre pour son site Le Corbusier classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, Firminy offre un marché immobilier accessible et un cadre de vie recherché. L'Immobilier 42 vous accompagne dans votre projet de vente ou d'achat.
1 100 €/m²
Prix moyen appartement
1 500 €/m²
Prix moyen maison
+2,1 %
Évolution sur 12 mois
Le marché immobilier à Firminy
Firminy séduit par ses prix accessibles et son patrimoine architectural unique. La ville est particulièrement adaptée aux primo-accédants et aux investisseurs à la recherche de rendements attractifs.
Le marché immobilier local reste dynamique : les maisons avec extérieur trouvent preneur rapidement, notamment dans les secteurs du Mas et de Firminy-Vert. Les appartements du centre offrent d'excellentes opportunités locatives.
Notre équipe maîtrise les particularités du marché firminois et vous aide à positionner votre bien au juste prix pour une vente rapide, sans brader.
Prix par secteur
Fourchettes constatées par nos experts sur les principaux secteurs de Firminy.
| Secteur | Appartement | Maison | Profil |
|---|---|---|---|
| Centre-ville | 1 000 €/m² | 1 400 €/m² | Commerces et services, locatif recherché. |
| Firminy-Vert | 1 100 €/m² | 1 500 €/m² | Site Le Corbusier, quartier emblématique. |
| Le Mas | 1 200 €/m² | 1 700 €/m² | Pavillonnaire, calme, prisé des familles. |
| Chazeau | 900 €/m² | 1 300 €/m² | Prix accessibles, potentiel de plus-value. |
Questions fréquentes sur l'immobilier à Firminy
Quel est le prix au m² à Firminy en 2026 ?
Comptez environ 1 100 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison à Firminy, avec une évolution de +2,1 % sur les 12 derniers mois. Ces moyennes varient fortement selon le secteur, l'étage, le DPE et l'état du bien.
Combien de temps faut-il pour vendre à Firminy ?
À prix cohérent avec le marché, un bien se vend généralement en 60 à 90 jours à Firminy. Un prix de départ trop élevé allonge fortement ce délai et finit par coûter plus cher qu'une estimation juste dès le premier jour.
L'estimation est-elle vraiment gratuite à Firminy ?
Oui. Nous nous déplaçons gratuitement et sans engagement à Firminy, et vous recevez une fourchette de prix argumentée, basée sur les ventes réellement signées dans le secteur. Réponse en moyenne sous 2 heures.
Quels sont vos honoraires d'agence à Firminy ?
Nos honoraires sont fixes et annoncés avant la signature du mandat : 6 500 € sous 70 000 €, 9 000 € entre 70 000 € et 230 000 €, puis 3,9 % au-delà. Aucun frais caché, aucun frais si le bien ne se vend pas.
Accompagnez-vous aussi les investisseurs à Firminy ?
Oui. Nous recherchons des biens à fort rendement locatif à Firminy et dans toute la Loire, avec calcul de rentabilité, estimation des travaux et mise en relation avec nos partenaires courtier et artisans.
Vous vendez à Firminy ?
Recevez une estimation personnalisée de votre bien en moyenne 2 h, gratuite et sans engagement.