Agence immobilière à Andrézieux-Bouthéon
Pôle économique de la plaine du Forez, Andrézieux-Bouthéon conjugue emploi, équipements et marché immobilier actif. Nous y intervenons pour la vente et l'estimation gratuite de tous types de biens.
1 600 €/m²
Prix moyen appartement
2 100 €/m²
Prix moyen maison
+2,7 %
Évolution sur 12 mois
Le marché immobilier à Andrézieux-Bouthéon
Avec son aéroport, ses zones d'activité et son château, Andrézieux-Bouthéon attire cadres et familles. La proximité de Saint-Étienne et de la plaine du Forez élargit le bassin d'acquéreurs.
Les maisons récentes basse consommation et les appartements avec terrasse sont les produits les plus recherchés. Les biens énergivores subissent en revanche une négociation systématique.
Nous refusons les estimations gonflées destinées à décrocher un mandat : notre intérêt est que votre bien se vende, pas qu'il stagne en vitrine.
Prix par secteur
Fourchettes constatées par nos experts sur les principaux secteurs d'Andrézieux-Bouthéon.
| Secteur | Appartement | Maison | Profil |
|---|---|---|---|
| Bouthéon | 1 650 €/m² | 2 200 €/m² | Château, résidentiel prisé. |
| Andrézieux centre | 1 550 €/m² | 2 000 €/m² | Commerces et services. |
| Les Bullieux | 1 600 €/m² | 2 100 €/m² | Pavillonnaire familial. |
Questions fréquentes sur l'immobilier à Andrézieux-Bouthéon
Quel est le prix au m² à Andrézieux-Bouthéon en 2026 ?
Comptez environ 1 600 €/m² pour un appartement et 2 100 €/m² pour une maison à Andrézieux-Bouthéon, avec une évolution de +2,7 % sur les 12 derniers mois. Ces moyennes varient fortement selon le secteur, l'étage, le DPE et l'état du bien.
Combien de temps faut-il pour vendre à Andrézieux-Bouthéon ?
À prix cohérent avec le marché, un bien se vend généralement en 60 à 90 jours à Andrézieux-Bouthéon. Un prix de départ trop élevé allonge fortement ce délai et finit par coûter plus cher qu'une estimation juste dès le premier jour.
L'estimation est-elle vraiment gratuite à Andrézieux-Bouthéon ?
Oui. Nous nous déplaçons gratuitement et sans engagement à Andrézieux-Bouthéon, et vous recevez une fourchette de prix argumentée, basée sur les ventes réellement signées dans le secteur. Réponse en moyenne sous 2 heures.
Quels sont vos honoraires d'agence à Andrézieux-Bouthéon ?
Nos honoraires sont fixes et annoncés avant la signature du mandat : 6 500 € sous 70 000 €, 9 000 € entre 70 000 € et 230 000 €, puis 3,9 % au-delà. Aucun frais caché, aucun frais si le bien ne se vend pas.
Accompagnez-vous aussi les investisseurs à Andrézieux-Bouthéon ?
Oui. Nous recherchons des biens à fort rendement locatif à Andrézieux-Bouthéon et dans toute la Loire, avec calcul de rentabilité, estimation des travaux et mise en relation avec nos partenaires courtier et artisans.
Vous vendez à Andrézieux-Bouthéon ?
Recevez une estimation personnalisée de votre bien en moyenne 2 h, gratuite et sans engagement.