Combien vaut votre appartement à Saint-Étienne ? Renseignez surface, quartier et état : vous obtenez une fourchette de prix immédiate basée sur les prix réels du marché stéphanois, plus un rapport détaillé envoyé par email. Gratuit et sans engagement.
Appartement · centre-ville
≈ 1 400 €/m²
Saint-Étienne, 2026
Secteur le plus recherché
≈ 1 900 €/m²
Cours Fauriel
Réponse conseiller
sous 2 h
en moyenne, sans engagement
Étage et présence d'un ascenseur, luminosité, balcon ou terrasse, place de parking, DPE, montant des charges, état de la copropriété et bien sûr le quartier. Entre le centre-ville, Fauriel et Montreynaud, l'écart de prix au m² peut aller du simple au triple à Saint-Étienne.
Un appartement affiché 10 % au-dessus du marché reçoit très peu de visites les trois premières semaines — la période où l'annonce est la plus visible. Résultat : baisses successives et négociation finale plus basse. Une estimation réaliste dès le départ permet en général de vendre en 60 à 90 jours au meilleur prix.
En 2026, un appartement se négocie en moyenne 1 400 €/m² en centre-ville, jusqu'à 1 900 €/m² sur Cours Fauriel et autour de 700 €/m² à Montreynaud.
Oui, l'estimation en ligne comme la visite d'un agent sont entièrement gratuites et sans aucune obligation de nous confier la vente.
Oui. Un appartement classé F ou G se négocie en moyenne 10 à 15 % en dessous d'un bien équivalent classé C ou D à Saint-Étienne, et la location est désormais restreinte.
Elles n'entrent pas dans le calcul du prix au m² mais influencent fortement l'attractivité : des charges élevées ou un ravalement voté font baisser le prix accepté par les acheteurs.
L’estimation en ligne est gratuite, indicative et sans engagement. Si vous décidez de vendre, vous pouvez déposer votre bien : après vérification, il est publié sur notre carte interactive des biens et visible par les acheteurs du secteur. Vous pouvez aussi revenir à notre page d’estimation immobilière gratuite pour comparer un autre bien.