Agence immobilière à Montaud (Saint-Étienne)
Montaud est un quartier populaire en pleine transformation, situé sur les hauteurs nord de Saint-Étienne. Ses vues panoramiques, son bâti ancien et ses prix accessibles en font une cible de choix pour les investisseurs et les primo-accédants.
950 €/m²
Prix moyen appartement
1 250 €/m²
Prix moyen maison
+4,2 %
Évolution sur 12 mois
Le marché immobilier à Montaud (Saint-Étienne)
Montaud offre l'un des meilleurs rapports qualité-prix de la métropole stéphanoise. Les maisons de mineurs rénovées et les petits immeubles avec vue attirent une nouvelle génération d'acquéreurs.
Le quartier bénéficie du programme de rénovation urbaine et de la proximité du parc de Montaud. Les prix ont progressé de plus de 4 % sur 12 mois, confirmant une tendance de fond.
Nous accompagnons de nombreux vendeurs et investisseurs sur Montaud. Notre connaissance fine du secteur permet d'identifier les rues qui montent et d'ajuster précisément le prix de vente.
Prix par secteur
Fourchettes constatées par nos experts sur les principaux secteurs de Montaud.
| Secteur | Appartement | Maison | Profil |
|---|---|---|---|
| Haut Montaud | 1 050 €/m² | 1 400 €/m² | Vue panoramique, calme |
| Montaud centre | 950 €/m² | 1 250 €/m² | Commerces, écoles |
| Bas Montaud | 850 €/m² | 1 100 €/m² | Investissement, forte rentabilité |
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