Agence immobilière à La Terrasse (Saint-Étienne) — L'Immobilier 42
1 250 €/m²
Prix moyen appartement
1 700 €/m²
Prix moyen maison
+2,1 %
Évolution sur 12 mois
Le marché immobilier à La Terrasse (Saint-Étienne)
Longtemps discrète, La Terrasse profite aujourd'hui de la dynamique nord de Saint-Étienne : hôpital Nord tout proche, écoles, commerces de quartier et transports (ligne T1 du tramway). Un secteur qui séduit les jeunes familles et les investisseurs à la recherche de rendement.
Les immeubles des années 60-70 dominent, avec de nombreux appartements T3 et T4 en cours de rénovation énergétique. Les maisons individuelles avec jardin, plus rares, s'échangent autour de 200 000 à 280 000 €.
Notre agence maîtrise chaque secteur : rue Pierre-et-Dominique-Ponchardier, secteur du CHU Nord, boulevard Alexandre-de-Fraissinette. Estimation ajustée au type de bien, aux charges de copropriété et au potentiel de valorisation.
Prix par secteur
Fourchettes constatées par nos experts sur les principaux secteurs de La Terrasse.
| Secteur | Appartement | Maison | Profil |
|---|---|---|---|
| La Terrasse centre | 1 300 €/m² | 1 750 €/m² | Commerces, écoles, tram |
| CHU Nord | 1 350 €/m² | 1 800 €/m² | Locatif, forte demande |
| Bd Fraissinette | 1 250 €/m² | 1 700 €/m² | Résidentiel, axe principal |
| La Terrasse haut | 1 150 €/m² | 1 600 €/m² | Vue dégagée, plus tranquille |
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