Agence immobilière à La Terrasse (Saint-Étienne)
La Terrasse, quartier nord de Saint-Étienne, offre un bon compromis entre calme résidentiel, prix accessibles et proximité du centre-ville. Un secteur familial en pleine revalorisation.
1 250 €/m²
Prix moyen appartement
1 700 €/m²
Prix moyen maison
+2,1 %
Évolution sur 12 mois
Le marché immobilier à La Terrasse (Saint-Étienne)
Longtemps discrète, La Terrasse profite aujourd'hui de la dynamique nord de Saint-Étienne : hôpital Nord tout proche, écoles, commerces de quartier et transports (ligne T1 du tramway). Un secteur qui séduit les jeunes familles et les investisseurs à la recherche de rendement.
Les immeubles des années 60-70 dominent, avec de nombreux appartements T3 et T4 en cours de rénovation énergétique. Les maisons individuelles avec jardin, plus rares, s'échangent autour de 200 000 à 280 000 €.
Notre agence maîtrise chaque secteur : rue Pierre-et-Dominique-Ponchardier, secteur du CHU Nord, boulevard Alexandre-de-Fraissinette. Estimation ajustée au type de bien, aux charges de copropriété et au potentiel de valorisation.
Prix par secteur
Fourchettes constatées par nos experts sur les principaux secteurs de La Terrasse.
| Secteur | Appartement | Maison | Profil |
|---|---|---|---|
| La Terrasse centre | 1 300 €/m² | 1 750 €/m² | Commerces, écoles, tram |
| CHU Nord | 1 350 €/m² | 1 800 €/m² | Locatif, forte demande |
| Bd Fraissinette | 1 250 €/m² | 1 700 €/m² | Résidentiel, axe principal |
| La Terrasse haut | 1 150 €/m² | 1 600 €/m² | Vue dégagée, plus tranquille |
Questions fréquentes sur l'immobilier à La Terrasse (Saint-Étienne)
Quel est le prix au m² à La Terrasse (Saint-Étienne) en 2026 ?
Comptez environ 1 250 €/m² pour un appartement et 1 700 €/m² pour une maison à La Terrasse (Saint-Étienne), avec une évolution de +2,1 % sur les 12 derniers mois. Ces moyennes varient fortement selon le secteur, l'étage, le DPE et l'état du bien.
Combien de temps faut-il pour vendre à La Terrasse (Saint-Étienne) ?
À prix cohérent avec le marché, un bien se vend généralement en 60 à 90 jours à La Terrasse (Saint-Étienne). Un prix de départ trop élevé allonge fortement ce délai et finit par coûter plus cher qu'une estimation juste dès le premier jour.
L'estimation est-elle vraiment gratuite à La Terrasse (Saint-Étienne) ?
Oui. Nous nous déplaçons gratuitement et sans engagement à La Terrasse (Saint-Étienne), et vous recevez une fourchette de prix argumentée, basée sur les ventes réellement signées dans le secteur. Réponse en moyenne sous 2 heures.
Quels sont vos honoraires d'agence à La Terrasse (Saint-Étienne) ?
Nos honoraires sont fixes et annoncés avant la signature du mandat : 6 500 € sous 70 000 €, 9 000 € entre 70 000 € et 230 000 €, puis 3,9 % au-delà. Aucun frais caché, aucun frais si le bien ne se vend pas.
Accompagnez-vous aussi les investisseurs à La Terrasse (Saint-Étienne) ?
Oui. Nous recherchons des biens à fort rendement locatif à La Terrasse (Saint-Étienne) et dans toute la Loire, avec calcul de rentabilité, estimation des travaux et mise en relation avec nos partenaires courtier et artisans.
Vous vendez à La Terrasse (Saint-Étienne) ?
Recevez une estimation personnalisée de votre bien en moyenne 2 h, gratuite et sans engagement.