Agence immobilière au Chambon-Feugerolles
Le Chambon-Feugerolles combine prix accessibles, transports et cadre de vallée. L'Immobilier 42 y vend maisons de ville, pavillons et immeubles avec une estimation gratuite.
850 €/m²
Prix moyen appartement
1 300 €/m²
Prix moyen maison
+1,9 %
Évolution sur 12 mois
Le marché immobilier au Chambon-Feugerolles
Desservi par la ligne ferroviaire vers Saint-Étienne et Firminy, Le Chambon-Feugerolles reste l'une des communes les plus abordables de la métropole, avec une demande soutenue de primo-accédants.
Les maisons avec garage et extérieur partent le plus vite. Sur les appartements, l'étage, l'exposition et le DPE font désormais la différence : un logement classé F ou G subit une décote nette que nous chiffrons précisément.
Notre méthode : un prix juste dès le premier jour, car les biens qui restent en ligne plus de 90 jours se vendent en moyenne 8 % sous leur valeur.
Prix par secteur
Fourchettes constatées par nos experts sur les principaux secteurs du Chambon-Feugerolles.
| Secteur | Appartement | Maison | Profil |
|---|---|---|---|
| Centre-ville | 850 €/m² | 1 250 €/m² | Commerces, gare, locatif. |
| Le Bec | 900 €/m² | 1 400 €/m² | Pavillonnaire, calme. |
| La Romière | 800 €/m² | 1 250 €/m² | Prix accessibles. |
Questions fréquentes sur l'immobilier au Chambon-Feugerolles
Quel est le prix au m² au Chambon-Feugerolles en 2026 ?
Comptez environ 850 €/m² pour un appartement et 1 300 €/m² pour une maison au Chambon-Feugerolles, avec une évolution de +1,9 % sur les 12 derniers mois. Ces moyennes varient fortement selon le secteur, l'étage, le DPE et l'état du bien.
Combien de temps faut-il pour vendre au Chambon-Feugerolles ?
À prix cohérent avec le marché, un bien se vend généralement en 60 à 90 jours au Chambon-Feugerolles. Un prix de départ trop élevé allonge fortement ce délai et finit par coûter plus cher qu'une estimation juste dès le premier jour.
L'estimation est-elle vraiment gratuite au Chambon-Feugerolles ?
Oui. Nous nous déplaçons gratuitement et sans engagement au Chambon-Feugerolles, et vous recevez une fourchette de prix argumentée, basée sur les ventes réellement signées dans le secteur. Réponse en moyenne sous 2 heures.
Quels sont vos honoraires d'agence au Chambon-Feugerolles ?
Nos honoraires sont fixes et annoncés avant la signature du mandat : 6 500 € sous 70 000 €, 9 000 € entre 70 000 € et 230 000 €, puis 3,9 % au-delà. Aucun frais caché, aucun frais si le bien ne se vend pas.
Accompagnez-vous aussi les investisseurs au Chambon-Feugerolles ?
Oui. Nous recherchons des biens à fort rendement locatif au Chambon-Feugerolles et dans toute la Loire, avec calcul de rentabilité, estimation des travaux et mise en relation avec nos partenaires courtier et artisans.
Vous vendez au Chambon-Feugerolles ?
Recevez une estimation personnalisée de votre bien en moyenne 2 h, gratuite et sans engagement.