Agence immobilière à La Fouillouse
Idéalement placée entre Saint-Étienne et la plaine du Forez, La Fouillouse fait partie des communes les plus recherchées de la couronne stéphanoise. L'Immobilier 42 y vend vite, au juste prix.
1 750 €/m²
Prix moyen appartement
2 250 €/m²
Prix moyen maison
+2,7 %
Évolution sur 12 mois
Le marché immobilier à La Fouillouse
L'accès direct à l'A72 place Lyon à moins de cinquante minutes : La Fouillouse capte une clientèle d'actifs lyonnais et de familles qui cherchent de l'espace sans quitter le bassin d'emploi stéphanois.
La demande dépasse l'offre sur les maisons avec terrain, ce qui explique un délai de vente moyen inférieur à 60 jours. Les terrains constructibles sont rares et se négocient rapidement.
Sur un marché tendu, l'erreur la plus coûteuse reste la surévaluation : elle grille l'effet de nouveauté des trois premières semaines. Nous vous donnons une fourchette réaliste dès la première visite.
Prix par secteur
Fourchettes constatées par nos experts sur les principaux secteurs de La Fouillouse.
| Secteur | Appartement | Maison | Profil |
|---|---|---|---|
| Le Bourg | 1 700 €/m² | 2 200 €/m² | Commerces et écoles, cœur de commune. |
| Le Mouillon | 1 800 €/m² | 2 350 €/m² | Pavillonnaire haut de gamme. |
| Chantegrillet | 1 700 €/m² | 2 200 €/m² | Accès A72, prisé des navetteurs. |
Questions fréquentes sur l'immobilier à La Fouillouse
Quel est le prix au m² à La Fouillouse en 2026 ?
Comptez environ 1 750 €/m² pour un appartement et 2 250 €/m² pour une maison à La Fouillouse, avec une évolution de +2,7 % sur les 12 derniers mois. Ces moyennes varient fortement selon le secteur, l'étage, le DPE et l'état du bien.
Combien de temps faut-il pour vendre à La Fouillouse ?
À prix cohérent avec le marché, un bien se vend généralement en 60 à 90 jours à La Fouillouse. Un prix de départ trop élevé allonge fortement ce délai et finit par coûter plus cher qu'une estimation juste dès le premier jour.
L'estimation est-elle vraiment gratuite à La Fouillouse ?
Oui. Nous nous déplaçons gratuitement et sans engagement à La Fouillouse, et vous recevez une fourchette de prix argumentée, basée sur les ventes réellement signées dans le secteur. Réponse en moyenne sous 2 heures.
Quels sont vos honoraires d'agence à La Fouillouse ?
Nos honoraires sont fixes et annoncés avant la signature du mandat : 6 500 € sous 70 000 €, 9 000 € entre 70 000 € et 230 000 €, puis 3,9 % au-delà. Aucun frais caché, aucun frais si le bien ne se vend pas.
Accompagnez-vous aussi les investisseurs à La Fouillouse ?
Oui. Nous recherchons des biens à fort rendement locatif à La Fouillouse et dans toute la Loire, avec calcul de rentabilité, estimation des travaux et mise en relation avec nos partenaires courtier et artisans.
Vous vendez à La Fouillouse ?
Recevez une estimation personnalisée de votre bien en moyenne 2 h, gratuite et sans engagement.