Acheter à Bellevue (Saint-Étienne)
Bellevue attire les familles qui veulent du calme sans quitter Saint-Étienne. L'offre y est plus rare qu'ailleurs : peu de biens en vente, des acquéreurs déjà positionnés, et des ventes qui se jouent souvent dans les premiers jours.
1 550 €/m²
Prix moyen à l'achat · Bellevue
120 000 €
Budget moyen pour un T3
6,2 %
Rendement locatif brut constaté
Ce que l'on trouve à Bellevue
Des appartements familiaux de type T3 et T4 avec balcon, quelques maisons de ville avec jardin et des résidences des années 60-70 bien entretenues. Le prix moyen s'établit à 1 550 €/m² pour un appartement, jusqu'à 2 100 €/m² pour une maison.
Pourquoi les biens partent vite
Le secteur bénéficie des écoles, des commerces de proximité et d'un accès rapide au cours Fauriel. Résultat : un bien correctement estimé reçoit plusieurs visites dans la semaine. Être prévenu avant la mise en ligne change tout.
Ce qu'il faut regarder
L'ensoleillement et l'orientation, l'état de la copropriété et le stationnement, qui reste tendu dans certaines rues. Un garage ou une place privative ajoute réellement de la valeur à la revente sur ce secteur.
Notre accompagnement acheteur
Nous vous donnons un avis franc sur le prix demandé, chiffrons les travaux avec nos artisans et vérifions le financement avant l'offre pour que votre dossier passe devant les autres.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'achat au m² à Bellevue ?
Environ 1 550 €/m² pour un appartement et 2 100 €/m² pour une maison, avec des écarts importants selon la rue et l'étage.
Combien coûte un T3 à Bellevue ?
Autour de 120 000 € pour un T3 en bon état avec balcon, hors frais de notaire.
Les biens se vendent-ils vite à Bellevue ?
Oui, environ 48 jours en moyenne, et souvent bien moins pour un bien rénové au bon prix.
Peut-on être alerté des nouveautés à Bellevue ?
Oui, gratuitement. Nous prévenons notre fichier d'acquéreurs dès qu'un bien du secteur entre en vente.
À consulter aussi
Un projet d'achat à Bellevue ?
Nous vous positionnons en premier sur les biens du secteur, avec un avis honnête sur le prix et les travaux avant que vous ne fassiez une offre.