Appartement 122,4 m² de caractère Place Albert Thomas — Saint-Étienne

Caractéristiques

Référence

L42-029

Type

appartement

Commune

Saint-Étienne (42000)

Surface

122,4 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

3

Étage

2ème étage sur 4

DPE

D

GES

D

Description

L'appartement est situé Place Albert Thomas à Saint-Étienne, dans le quartier Peuple - Chavanelle, à proximité immédiate des Halles, du tramway et des transports en commun. L'emplacement est idéal pour l'accès aux commerces, au centre-ville, au marché de producteurs du samedi matin, tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. Il se situe au 2ème étage sur 4 d'un immeuble de caractère. L'électricité et la cage d'escalier de l'immeuble ont été entièrement rénovées il y a 6 ans. D'une superficie de 122,4 m², l'appartement se compose de : • Un hall d'entrée avec rangements • 3 grandes chambres avec parquet en chevron d'époque • 2 chambres disposent encore de cheminées en marbre • Un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée • Un cellier attenant • Une buanderie / dressing • Une salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire de style ancien • Un WC indépendant La configuration permet également d'envisager 2 chambres avec un salon / bureau, tout en conservant la pièce de vie en grande salle à manger. 📦 STOCKAGE : • Un grand grenier au 4ème étage • Une double cave 🔧 CARACTÉRISTIQUES : • Menuiseries toutes en double vitrage • PVC côté rue • Aluminium côté cour • Volets roulants électriques en aluminium imitation bois côté rue • Chaudière individuelle au gaz à condensation installée en 2018 • Interphone connecté permettant l'ouverture à distance 🏢 COPROPRIÉTÉ : • Petite copropriété de 32 lots • Copropriété principalement occupée par des propriétaires • Charges de copropriété : environ 105 € / mois • Aucune procédure en cours 💶 FISCALITÉ : • Taxe foncière : environ 1 800 € / an

Composition

• Hall d'entrée avec rangements
• 3 grandes chambres avec parquet en chevron d'époque
• 2 chambres avec cheminées en marbre
• Salon / salle à manger ouvert sur cuisine aménagée
• Cellier attenant
• Buanderie / dressing
• Salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire de style ancien
• WC indépendant
• Grand grenier au 4ème étage
• Double cave

Les atouts

• 122,4 m²
• Place Albert Thomas
• Quartier Peuple - Chavanelle
• Proximité immédiate des Halles
• Tramway et transports en commun à proximité
• Centre-ville et commerces à proximité
• Immeuble de caractère
• 3 grandes chambres
• Parquet en chevron d'époque
• Cheminées en marbre
• Grande pièce de vie
• Grand grenier
• Double cave
• Double vitrage
• Chaudière gaz à condensation de 2018
• Petite copropriété de 32 lots
• Charges d'environ 105 €/mois
• DPE D
• Classe climat D
• Taxe foncière d'environ 1 800 €

À proximité

• Les Halles
• Tramway et transports en commun
• Centre-ville et commerces
• Marché de producteurs du samedi matin