T3 de 68 m² avec balcon – Avenue du Pilat

Caractéristiques

Référence

L42-022

Type

Appartement

Commune

Saint-Étienne (42100)

Surface

68 m²

Pièces

3 pièces

Chambres

2

Étage

1er étage sur 4

Description

À découvrir, T3 de 68 m² situé avenue du Pilat, au 1er étage sur 4 d’une petite copropriété bien entretenue. L’appartement se compose de deux chambres, d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine, d’une salle de bains et bénéficie également d’un balcon. Le logement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le remettre à votre goût et de valoriser son potentiel. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux de copropriété n’est actuellement prévu. Un bien intéressant pour habiter ou investir L’appartement était précédemment loué depuis 14 ans au même locataire, qui vient de quitter les lieux. Cette longue période de location témoigne de la bonne demande locative du secteur et du potentiel du bien pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif. Il conviendra aussi parfaitement à un premier achat ou une résidence principale. Charges : environ 220 €/mois (chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, etc.). Taxe foncière : environ 1 300 €/an.

Composition

• Pièce de vie
• Cuisine
• 2 chambres
• Salle de bains
• Balcon

Les atouts

• Balcon
• 1er étage sur 4
• Petite copropriété bien entretenue
• Aucun travaux de copropriété prévu
• Rafraîchissement à prévoir
• Idéal résidence principale ou investissement locatif