Crêt de Roc · Saint-Étienne·Réf. L42-002
Studio meublé de 29,33 m² — Crêt de Roc · Rentabilité immédiate
29.33 m² 1 pièce Étage 3ᵉ — sans ascenseur Chauffage électrique
Idéal investisseur ! Découvrez ce studio de 29,33 m², vendu entièrement meublé et équipé, avec locataire en place, situé dans le secteur prisé du Crêt de Roc, à quelques minutes à pied de Jean Jaurès, des commerces, des transports en commun, des restaurants et de toutes les commodités.
Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement a été rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude récent et bénéficie d'un DPE D, garantissant un bon niveau de performance énergétique.
Le logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé, avec un loyer mensuel de 410 €, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
Composition du bien
- Pièce à vivre avec espace nuit
- Cuisine équipée
- Salle d'eau avec cabine de douche
- WC séparé
- Meubles et équipements inclus
Les atouts
- Entièrement meublé & équipé
- Locataire en place — 410 €/mois
- Rentabilité immédiate
- DPE D — ballon d'eau chaude récent
- Chauffage électrique
- Charges 30 €/mois · TF 352 €/an
Un emplacement idéal
- Place Jean Jaurès
- Tramway
- Commerces & restaurants
- Centre-ville à pied
- Écoles & universités
- Gare de Châteaucreux à proximité
Bon à savoir : Excellente opportunité pour un premier investissement locatif ou pour développer votre patrimoine avec un appartement facile à gérer, dans un secteur recherché et offrant une rentabilité attractive.